Apartamento T1
Porto > Ramalde
310 000€
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Ref. LM2692
Todas as fotografias
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1 Quartos
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1 WC
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1 Garagem
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48,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apresentamos este elegante apartamento T1 em Ramalde, Novo, inserido num edifício de referência da Construções Palhares, reconhecida pela sua consistência ao longo dos anos, elevada qualidade construtiva e criteriosa seleção de materiais.Com uma distribuição simples, funcional e eficiente, o imóvel é composto por:
Hall de entrada;
Casa de banho completa com base de duche;
Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados;
Sala ampla e luminosa;
Quarto com excelente área;
Varanda generosa com acesso direto pela sala e pelo quarto;
1 lugar de garagem na cave.
Com orientação solar a Poente, este apartamento beneficia de uma agradável entrada de luz natural durante toda a manhã, proporcionando ambientes luminosos, confortáveis e energeticamente eficientes.
O imóvel dispõe ainda de:
Ar condicionado por condutas (sistema discreto e totalmente integrado);
Vídeo porteiro;
Fachada com isolamento térmico pelo exterior (capoto);
Elevador;
Jardim comum.
Inserido num edifício de reduzida dimensão, com poucas frações, oferece um ambiente mais tranquilo, privado e exclusivo, ideal para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do Porto.
Localização e Envolvente
Situado em Ramalde, beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade residencial com uma excelente proximidade a serviços e acessibilidades.
Na envolvente encontra:
Supermercados, farmácias e comércio de proximidade;
Escolas, creches e diversos serviços essenciais;
Restaurantes, ginásios e espaços de lazer;
Fácil acesso a hospitais e centros de saúde.
Ao nível dos transportes, dispõe de excelentes ligações através de várias linhas de autocarro e proximidade às estações de Metro de Ramalde, permitindo deslocações rápidas para o centro da cidade e principais polos empresariais.
Para quem privilegia a mobilidade, destaca-se a rápida ligação às principais vias rodoviárias, nomeadamente:
Via de Cintura Interna (VCI);
A1;
A28;
Circunvalação.
Esta localização permite chegar em poucos minutos ao centro do Porto, à Boavista, às praias de Matosinhos, ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e às principais zonas empresariais da Área Metropolitana do Porto.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel que reúne qualidade construtiva, conforto moderno e uma localização de excelência.
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Refª Interna: LM2692
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Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: 2025
Concelho: Porto
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Ramalde
Área bruta: 62,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Elevador
Frigorífico
Vidros Duplos
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Estores Eléctricos
Exaustor
Forno
Isolamento térmico
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Piso Flutuante
Placa vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Portão Eléctrico
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Infraestruturas
Garagem
Varanda
Acesso para Deficientes
Jardim
Tecto falso
Zonas envolventes
Aeroporto
Áreas de lazer infantil
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo de Golfe
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Metro
Orientação Solar
Piscinas
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Praia
Transportes públicos
Divisões
Sem divisões
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Onde estamos
Rodrigues&Leorne Lda
220924784
Chamada para a rede fixa nacional